驻济各大银行日前集体下发通知，称即日起至11月30日，各分支机构全面暂停房贷业务。29日记者了解到，该措施是配合监管政策，只是短期的业务暂停。对于市民的房贷业务申请，目前各家银行还能正常受理，但据从业人士分析，12月份的总体房贷额度和相关政策有可能进一步收紧。

　　11月11日，银监会下发了《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》，16个房地产价格上涨过快热点城市（北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都）的银行业金融机构被纳入检查范围。通知要求被查机构提交今年1-9月与房地产有关的业务情况，报送时间截止至12月5日。

　　近日有媒体报道，南京多家银行的信贷人员表示，11月25日早上接到监管部门的通知，要求11月30日之前全面暂停房贷放款，并于25日起执行。驻济各大银行日前下发的通知与南京的情况相似，都要求在11月底之前的这几天，全面停止房贷放款。

　　“这两天房贷放款确实是停止了，但市民的房贷业务申请还能受理。”一家国有银行的房贷业务负责人介绍，28号下发的通知，截止时间是月底的30号，所以停贷时间就是这3天，影响倒不是太大。但至于12月份是否继续停贷，这还要等下一步的通知。

　　“这次暂停房贷放款应该是配合监管政策的短期紧急行动，无论是从银行经营的角度还是稳定监管的角度，房贷业务都还会正常开展，只不过总体额度很有可能收紧。”一位山东银行业资深人士表示，这次全面暂停房贷之后，进入12月份相关的房贷政策有可能发生调整。在国庆期间20多个重点城市的限购潮之后，11月28日晚间上海已经将首套房的首付款比例提高到不低于35%。

　　该人士介绍，按照往年的经验来看，银行的贷款额度到了年底都所剩不多了，因此四季度受理的房贷业务有不少都会转到来年再放款。从政策角度来说，包括济南在内的其他城市有可能跟进上海，提高房贷门槛、开启第二波限购潮，因此下个月的房贷放款很有可能收紧。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张頔）