“售房单位没钱，我们自己钱却不收。”近日，家住济南舜承苑西区9、10栋楼的业主们十分着急，由于两栋楼的售房单位无法出资进行“一户一表”改造，业主家中即将停电。对此，供电部门表示，根据相关文件，一户一表改造无法接受个人申请；售房单位表示，将尽快筹资。

　　小区张贴的电费亏损告知函。

　　物业因亏损不代收电费，小区快用不上电了

　　“物业说供电日期截止到12月底，到时两栋楼就停电了。”业主刘女士担忧地说道，一旦没电，两栋楼近百户居民的日常生活会彻底乱套，连最基本的用水、用暖都会无法保证。“用水、用暖都是二次加压，没电咋加压？即使用壁挂炉，没电也没法用。”

　　“一旦没电，电梯停了，万一有什么紧急事故，可咋办？”家住顶层的张女士年逾70岁，对于即将而来的停电，很是担心。“老人们就爱遛弯，整天8楼爬上爬下也不是个办法。”

　　一户一表改造遇难题的舜承苑西区10号楼。

　　“供电卡里有3千块钱，可物业就是没人收。”业主王先生称，目前，该小区物业公司以“9、10号楼线路设备老化，公司代收电费已亏损数万元”为由，拒绝收缴9、10号楼业主的电费，“电卡没法充值，多余的电钱也被物业公司退回来了”。

　　至于物业不再代收电费的原因，王先生称，是由于9、10号两栋楼一户一表改造工程迟迟无法完成，“变压器、线路都老化了，物业嫌每年亏损，让我们自行解决用电问题”。

　　据悉，除9、10号楼外，舜承苑西区其他单元楼都已完成一户一表改造，该两栋楼的供电变压器安装于1964年，距今已50余年，线路、设备已严重老化。“它（变压器）里面已没有变压器油，得让专业人员调整。”

　　为此，王先生等人曾多次联系电力部门，“供电局说，彻底解决办法就是进行一户一表改造”。

　　已制定改造方案，但售房单位出不起钱

　　“供电局已经把改造图纸测绘好，也预留出接电端口。”就在王先生等业主满怀希望时，难题却再次出现。

　　28日，王先生出示了《槐荫区人民政府办公室关于印发槐荫区住宅小区供电“一户一表”改造工作方案的通知》相关文件。该份通知中称：一户一表改造费用由市区政府、供电部门、售房单位等几个部门共同出资分担；其中，售房单位需承担737.8元/户，总共4万多块钱。“我们售房单位——济南市槐荫区房管局，不出这部分费用，供电部门也就无法进行改造。”王先生说。

　　对于拒收电费一事，舜承苑西区小区物业——济南恒鼎物业管理有限公司（以下简称：恒鼎物业）相关工作人员表示：自2014年1月，恒鼎物业接手舜承苑西区9、10号楼居民的电费收缴工作，但因变压器老旧、线路老化及其它人为因素，公司每年都花费近万元的维护成本，到2016年8月已为此亏损42620.22元。

　　“变压器设备老化，加一次变压器油就得三四万块钱。”该工作人员称，为此事，物业公司已多次向电力部门、售房单位（济南市槐荫区房管局信息中心）反映，要求他们进行一户一表改造，但始终无果；我们无力承担亏损，只能停止电费代收工作。”

　　此外，在该小区9、10号楼的各个单元楼门前，都张贴着恒鼎物业所发布的一份告知函。告知函中称，“我公司将于11月19、20日终止义务充值服务，并将表内余额退还，同时将电表清零”。这也就意味着，两栋楼业主用完电卡内余额后，将因无处交电费而被迫停电。

　　业主自己集资供电部门却无法接受

　　既然用电难题卡在售房单位无法出资这一环，王先生等业主便多次联系售房单位——槐荫区房管局。“售房单位说单位亏损，无力承担4万多块钱的改造费用。” 得知此消息后，王先生等9、10号两栋楼的业主们便决定自掏腰包、集资进行改造。筹齐费用后，王先生打算将钱交到供电部门时，供电部门却拒绝接收。“供电部门称，改造费用需要售房单位（原产权单位）打款，无法接受个人打款。”

　　之后，王先生等业主便来到槐荫区房管局，希望售房单位能接收该集资款，由售房单位将该款项转给供电公司。“但他们不收，一再推脱”。

　　售房单位称 尽快填补资金

　　28日，济南供电公司槐荫客服中心相关工作人员表示，根据《济南市住宅小区供电“一户一表”改造工作实施细则》，“一户一表”改造需要原产权单位、开发企业或者业主委员会来申请。“舜承苑9、10两栋楼无法改造，是因为两栋楼的售房单位没有提交申请。”

　　至于不收居民集资款的原因，该工作人员表示：根据文件，“一户一表”改造由市区政府出资、供电部门、产权单位各出钱，“这本身就是惠民政策，不应由居民出资”；而且，电表改造需要签订合同。“合同只对单位不对个人，无法与个人签订协议”。

　　28日，记者联系到济南市槐荫区房管局，相关负责人一再表示：由于本单位一直处于亏损状况，所以目前没有经济能力支付舜承苑小区“一户一表”改造费用，“我们正在向上级领导反映，将积极引进资金，抓紧尽快补上”。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王杰）